Förderung/Preise

Förderung:

Die Ortsgemeinde gewährt beim Kauf eines gemeindeeigenen Baugrundstückes

einen Familienbonus von bis zu 3.000 € !! *

 
 
Kaufpreis:
 
21,00 €/qm zzgl. Erschließungskosten und Notarkosten
 
Erschließungskosten:
 
Beiträge nach BauGB und KAG, z.Zt.
 
- Zuwasserversorgung:   zw. ca. 1.900 € - 2.600 €
 
- Abwasserentsorgung:   zw. ca. 3.000 € - 4.050 €
 
- Straßenendausbau: voraussichtl. erst nach 90% Bebauung der Grundstücke des gesamten Baugebietes
 
  (Angaben zu den Erschließungskosten vom jew. Grundstück abhängig / ohne Gewähr)

 

Größe der Grundstücke:

- ca. 599 qm bis 705 qm entsprechend zw. ca. 12.500 € und 14.800 € Grunderwerbskosten (zzgl. Notarkosten)

- Gesamtgröße des Baugebietes ca. 1,2 ha

 

Energieversorgung:

- Eine zentrale Flüssiggasversorgung ist vorhanden und kann optional genutzt werden.

- Die Durchführung von Erdwärmebohrungen ist möglich.

- Die Lage der Grundstücke ist für die Nutzung von Photovoltaik geeignet.

 

Bauform:

- Offene Bauweise

- Max. Firsthöhe 11,50 m / Max. Traufhöhe 6,00 m

- Max. 3 Wohneinheiten je Wohngebäude

 

 

Sonstiges:

- Eine Asphalt-Fahrstraße (mit Tragfähigkeit für Lkw bis 40t) ist bereits vorhanden

 

- DSL Anschlüsse zw. 3 MBit/s und 100 MBit/s durch Fa. Inexio, Saarlouis (Vertrieb durch Quix) erhältlich

 

- LTE  mit verschiedenen Leistungsdaten ist (abhängig vom Standort / Anbieter) erhältlich.

 

- Wohnortnahe Arbeitsplätze z.B. im Industriegebiet Brohltal Ost (ca. 20 Km), im Stellenportal

  des Gewerbevereins Kempenicher Land  oder z.B. über das Portal der Arbeitsagentur

 

- Kindergärten und Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte,

  Banken und Einkaufsmöglichkeiten in geringer Entfernung

 

- Eine Mischnutzung der Baugrundstücke für gewerbliche Betriebe deren Tätigkeit mit Lärm verbunden ist,

  ist leider nicht möglich. Für sonstige gewerbliche Nutzung (z.B. sog. HomeOffice) ist das Baugebiet jedoch

  schon aufgrund der schnellen Breitband-Internetverbindung und des ggw. günstigen Gewerbesteuerhebe-

  satzes (von 330) sehr geeignet (sh. z.B. hierzu auch den Presseartikel der Rhein-Zeitung vom 31.12.2014).

 

Informationen zum Bebauungsplan / weitere Informationen --> HIER

 

 

 

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 *Je Kind bis 18 Jahre Bonus 1.000 €. Maximal für drei Kinder. Beim Kauf eines privaten Baugrundstückes kann dieser Bonus leider nicht gewährt werden.

 

 

 

Presseartikel Rheinzeitung vom 31.12.2014 (Text und Bild: Hans-Josef Schneider)

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